今天要给大家介绍的这个项目The Heights
图文版请看
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驱车十几分钟可到达Main Beach，以周边绿化和18洞高尔夫球场著称，整个区主打独栋别墅和联排别墅项目。
The Heights住宅项目的总体规划方案极富创见。基于政府周详的都市规划，开发商陆续发售别墅地块、兴建一系列联排别墅、幼儿园和零售店铺，旨在将海岸的人口引流更靠近布里斯班的北部区域。
总体测评
1. 地理位置
座落于布里斯班和海岸之间蓬勃发展的经济走廊中心，前往布里斯班和海岸均很便捷；在Pimpama可以看到开阔的居住空间、袋鼠和丰富的绿地，因此这里十分适宜那些向往有更大自我空间的舒适生活，同时又离大城市不太远的人们，这也是Pimpama人口快速增长的主要原因。
2. 就业前景
靠近主要工业园Yatala（超过1500公顷），创造4万就业岗位；Coomera商业中心项目和游艇产业区扩建项目将为该地区带来更多岗位；
3. 开发
总投资5650万澳币的Pimpama大型综合体育中心，包括2个游泳馆、12个篮球场、网球场、水上乐园、健身房以及可容纳700个停车位的停车场等。
4. 性价比
该区是海岸为数不多的别墅平均总价低于60万澳币的城区之一; 买地建房，套内面积/使用面积/建筑面积和户型可选空间大
5. 近一年租金xx元/月（根据XX平台真实数据）
大部分地块的四房住宅平均租金为500-550澳元/周起，相较60万澳元不到的房价而言回报率还是很可观的。Pimpama70%的居住人士为租客，大多数人愿意在Pimpama租房。大量的访问量和看房量，导致了其租赁市场的供不应求。对于那些希望在海岸周边地区拥有更多空间和更新设施的人来说，租住于Pimpama是极有吸引力的。
6. 区域优势
根据澳洲统计局的数据，昆士兰州人口增长较快、较多的区域是海岸的Pimpama，该区在2016-2017年人口增长率高达31%，2017年5月，Pimpama还被HIA评为澳大利亚房产市场增长较快的地区。相关报告显示，Pimpama已经成为澳洲住房热点名单上的当先位。
7. 人口优势
高收入年轻家庭居多、多通过M1高速公路出行
Pimpama区的居住人群主要是年轻的家庭，人们选择该区主要考虑到孩子的居住空间、工作地点、周边零售商业、医疗保健等多个方面的因素。该区的家庭主要生活在2-4房的住宅中，比起布里斯班CBD周边的一些地方，Pimpama使他们有更大的居住空间来安顿家庭。这里的住房市场发展相当迅速，并且老年人口数量并不多。
地图上看也很是气派
沿着太平洋高速公路开发
整个小区呈环形
驱车向北35分钟前往布里斯班
向南行驶20分钟便可抵达冲浪者天堂
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59万人 | 0 | 0 | 0.0% | 0.0% | -- |
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